A Justiça Federal realizará, no próximo dia 22 de julho, o leilão do Shopping Via Direta, localizado no bairro de Lagoa Nova, na Zona Sul de Natal. Avaliado em R$ 153,3 milhões, o empreendimento será ofertado em certame eletrônico para pagamento de dívidas executadas na Justiça Federal, estimadas em cerca de R$ 48 milhões. Caso não haja arrematante na primeira etapa, o imóvel poderá ser adquirido por lance mínimo de R$ 76,6 milhões, equivalente a 50% do valor de avaliação.
O primeiro leilão está marcado para às 9h, com lance igual ou superior ao valor da avaliação. Se não houver interessados, uma segunda rodada ocorrerá às 10h, com redução do lance mínimo. O certame será realizado exclusivamente pela internet, por meio do site da leiloeira credenciada. As regras também permitem o parcelamento da compra com entrada de 25% e pagamento do saldo em até 59 parcelas mensais, limitado ao valor da dívida executada. Caso a arrematação ultrapasse esse montante, a diferença deverá ser quitada à vista.
Com cerca de 30 anos de funcionamento, o Shopping Via Direta ocupa um terreno de aproximadamente 35,6 mil metros quadrados e possui 14,2 mil metros quadrados de área construída. O empreendimento reúne 213 lojas. Nove unidades pertencem originalmente a terceiros, mas, por determinação judicial, apenas as lojas 101, 129 e 701 ficarão de fora do lote principal. As unidades 105, 109, 214, 215, 218 e 220, que também pertencem a terceiros, foram penhoradas e integram o imóvel que será leiloado.
Esta não é a primeira tentativa de venda judicial do empreendimento. Em dezembro de 2021, o Via Direta chegou a ser arrematado por R$ 165,3 milhões, mas o leilão acabou suspenso por decisão da Justiça em segunda instância. Localizado na Avenida Senador Salgado Filho, o shopping também possui acesso pelas ruas Joaquim Alves e das Gardênias, além de ligação direta com a BR-101.
O processo tramita na 6ª Vara Federal de Natal sob os números 00001403-14.2001.4.05.8400 e 0003500-64.2013.4.05.8400. O imóvel está registrado sob a matrícula 31.435 no 7º Cartório de Registro de Imóveis de Natal e será leiloado em lote único, conforme determinação judicial.
98FM
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